Te koop: Lochemseweg 25, 7244 AA Barchem

Beschrijving

Lees meer
Deze lieflijk aandoende vrijstaande witte bungalow staat op een ruim perceel en heeft vrij uitzicht naar het bos. Hier ervaar je het comfort van gelijkvloers wonen, rust en privacy in optima forma. De bungalow heeft een woonkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, garage en een inpandige (fietsen)berging. Deze bungalow biedt hetgeen een appartement mist; er is plek voor je hobby’s en je hebt geen krap balkon maar een fijne tuin met een groot terras.

Het plekje in Barchem is mooi; op de hoek van de Lochemseweg en de van Damstraat en met uitzicht aan de voorzijde richting het bos. Je woont hier aan de rand van het dorp, iets verder van de weg af waardoor je rondom de bungalow veel ruimte hebt. Het dorp heeft een supermarkt, bakker, dhz-winkel, een dorpshuis, fysiotherapie, kapper, een basisschool en diverse verenigingen die het leven in Barchem zo prettig maken. Vanuit Barchem is er een goede busverbinding met Deventer en Borculo.

Indeling:

Begane grond:
Via de mooie voortuin kom je bij de entree van deze gezellige woning. De hal biedt toegang tot de cv-ruimte, de woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en beide slaapkamers. Hier zie je direct dat de bungalow goed is onderhouden; de vloer is afgewerkt met vinyl en de muren hebben glad stucwerk.
De woonkamer is een fijne leefruimte met ramen aan drie kanten waardoor je optimaal contact hebt met de omliggende tuin. Er is plek voor je favoriete bank en een lange eettafel waar je met familie en vrienden lekker kunt zitten.
Vanuit de hal en de woonkamer kom je in de dichte keuken met een laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in een ladenbloksysteem met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven en een afzuigkap.
In de naastgelegen bijkeuken is voldoende plek voor de wasmachine en andere apparatuur. Via de bijkeuken zijn de serre en de garage bereikbaar. De serre is een fijne plek om het hele jaar optimaal van de tuin en de seizoenen te genieten. In de ruime garage heb je plek voor de auto en fietsen.
De bungalow heeft twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en een kastenwand met schuifdeuren. Tegenover de slaapkamers zijn de toiletruimte en de badkamer met een douche en een wastafel met een badkamermeubel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een flinke zolder-/bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap en met een nokhoogte van iets meer dan één meter.

Exterieur:
Het genot van een ruime tuin met hoge bomen, rododendrons en een grote variatie aan struiken; het gevoel van een bostuin waar je lekker buiten kunt zitten en waar je na het tuinonderhoud je gereedschap kunt opbergen in de vrijstaande houten berging. De oprit naar de garage biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- De bungalow is gebouwd in 1958 en nadien gemoderniseerd
- De aluminium serre is gebouwd in 2010 en heeft een dak van gelaagd glas en glazen vouwwanden
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas; tevens heeft de bungalow dakisolatie
- De schoorsteen en kap zijn in 2014 gerenoveerd
- Verwarming en warm water via een cv-ketel
- In 2016 is de toiletruimte gemoderniseerd en is de vinylvloer gelegd
- Gelijkvloers wonen en het genot van een ruime tuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3997763
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 655 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 553 m³
Tuinoppervlakte 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Barchem

€ 299.464,- Gemiddelde verkoopprijs in Barchem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 425.074,- Gemiddelde vraagprijs in Barchem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Barchem Landelijk gemiddelde: 60
248 Gemiddeld aangeboden in Barchem Landelijk gemiddelde: 75.803
61 Gemiddeld aantal verkocht in Barchem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.035,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Barchem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken