Onder bod: Emailleerstraat 6, 7011 MH Gaanderen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Op een zeer geliefde locatie in Gaanderen gelegen eindwoning met vrijstaande houten berging. Deze keurig onderhouden woning is gerealiseerd in 2008, ingericht in 2015 en kenmerkt zich door een sfeervolle karakteristieke bouwstijl.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui, tuindeur en diepe trapkast; moderne open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. allerhande inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2015) v.v. dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.
Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluitingen voor wasapparatuur, CV-opstelling en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Nadere omschrijving
De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (NS station) en het centrum van Gaanderen met diverse winkels. Het afwerkingsniveau is van hoog niveau en het geheel is netjes onderhouden, fraai ingericht en instapklaar! O.a. voorzien van een nette vloer-/wandafwerking, luxe keuken en sanitair. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en is fraai aangelegd. O.a. voorzien van een heerlijk terras, vijverpartij, houten berging en is middels achterom bereikbaar.

Overige informatie
- Oorspronkelijk bouwjaar 2008, echter in 2015 ingericht
- Woonoppervlakte: 97 m²
- Inhoud: 450 m³
- Hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Geheel is v.v. een moderne laminaatvloer
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken
- Groenstrook tegenover de woning heeft de bestemming 'groen'
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02073/4189383
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Gaanderen

€ 214.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Gaanderen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 239.676,- Gemiddelde vraagprijs in Gaanderen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Gaanderen Landelijk gemiddelde: 60
311 Gemiddeld aangeboden in Gaanderen Landelijk gemiddelde: 75.803
145 Gemiddeld aantal verkocht in Gaanderen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.750,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Gaanderen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een jonge buurt
    1
    Endorser
  • Rustige doodlopende straat
    1
    Endorser
  • Alle voorzieiningen op kleine afstand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Op het oude terrein van de Pelgrim fabriek is een prachtig mooi nieuwe wijk gecreëerd. Dit maakt de Pelgrim buurt ook de jongste buurt uit Gaanderen. Met de jonge kinderen uit de buurt is er op mooie dagen altijd wat te doen. Thom Rexwinkel
Terug
Recent bekeken