Nieuw in verkoop
€ 165.000,- k.k.

Te koop: Quatre Brasweg 10B, 7213 LA Gorssel

Beschrijving

Lees meer
Ontsnappen aan de dagelijkse hectiek, omringd door rust. Hier kun je volledig één zijn met de natuur en volop genieten van de wisselende seizoenen. Vanaf de Quatre Brasweg is het bijna niet te zien; hier staat een overzichtelijk houten recreatiewoning, geheel gelijkvloers en waar eenvoud siert. Geen recreatiepark, geen erfpacht, geen parklasten…. gewoon helemaal van jezelf.

Deze recreatiewoning staat op een prachtige plek in de buurt van de IJssel en in een bosrijke omgeving. Je woont er vrij, het is er rustig en je hebt mooi uitzicht over de weilanden. Alle noodzakelijke voorzieningen vind je in Gorssel, bereikbaar binnen tien minuten fietsen door het mooie landschap. Binnen een paar minuten rij je de snelweg A1 op en je woont strategisch tussen Zutphen en Deventer in een natuurlijke omgeving die je iedere dag zal verrassen. Wandelen, fietsen, winkelen in de omliggende steden of de rijke cultuur van de regio verkennen; welkom in Gorssel.

Indeling:
De houten recreatiewoning is verdeeld in een hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een tweetal bergingen. In het merendeel van de woning ligt Novilon op de vloer en er wordt verwarmd middels een gaskachel en elektrische gevelkachel. In 2001 is dit pareltje gerenoveerd en dit jaar nog is het dak vervangen en geïsoleerd.

De woonkamer heeft een L-vorm met grote ramen; vanuit je favoriete stoel of bank kun je volop genieten van de vele vogels in de tuin. De keuken heeft een gaskookplaat, combimagnetron en een koelkast voor het maken van een heerlijk ontbijtje of diner.

De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en de badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel. De twee bergingen zijn van buitenaf te bereiken, ideaal voor je fiets en het tuingereedschap.

Exterieur:
Je bereikt de recreatiewoning via een oprijlaan omringd door een grasveld en volwassen struiken en bomen. De tuin geeft je de beleving van een park met grote borders, mooie bomen, diverse planten en struiken en er zijn meerdere terrassen om van de tuin en de omgeving te genieten. Volop privacy, genoeg plek om in de zon of schaduw te zitten en grenzend aan uitgestrekte weilanden; dit is een zeldzaam plekje die je moet beleven tijdens een bezoek.

Bijzonderheden:
- Deze mooie recreatiewoning is in 2001 volledig gerenoveerd;
- Dak- en muurisolatie;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming via een gaskachel en elektrische gevelkachel;
- Warm water via een geiser;
- In 2018 is het asbest van het dak verwijderd en het dak vernieuwd;
- Geen erfpacht of parklasten!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4288163
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 865 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²
Inhoud 176 m³
Tuinoppervlakte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Gorssel

€ 377.206,- Gemiddelde verkoopprijs in Gorssel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.362,- Gemiddelde vraagprijs in Gorssel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Gorssel Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Gorssel Landelijk gemiddelde: 46.839
96 Gemiddeld aantal verkocht in Gorssel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.528,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Gorssel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De landelijke omgeving, de enorme ruimte, de vele, diverse vogels
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben vaak genoten in de zomer in de grote tuin met vrienden of familie. We hebben veel gefietst en gewandeld in de directe omgeving. In het dorp Gorssel zijn jaarlijks verschillende evenementen, die we heel gezellig vinden, zoals Buitengewoon Gorssel en IJssel jazz. We hebben veel getuinierd op onze manier: soms eindeloos onkruid wegtrekken, weer eens een heg snoeien, met takken sjouwen. We beschouwden onze tuin als een speeltuin. Altijd wat te doen, maar als je er geen zin in had, lekker in de zon of in de schaduw blijven zitten met een boek. Niet alleen met de buren hebben we een leuk contact, maar ook met hun paarden. Voor ons stadsmensen is het een uitgelezen plek om heel veel buiten te zijn. Marian Duppen-Cohen
Terug
Recent bekeken