Verkocht onder voorbehoud: Pastoor Sandersstraat 22, 7131 BV Lichtenvoorde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie locatie, nabij het centrum gelegen, fraai, sfeervol en strak afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande houten overkapping met 3 bergingen op een perceel van 350 m². Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar de laatste jaren gemoderniseerd.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, hangtoilet en kelder; woonkamer (ca. 20 m²) met houtkachel, laminaatvloer, via houten schuifdeuren naar extra zit-/speelkamer met inbouwkasten (ca. 11 m²), in 2014 uitgebouwde leefkeuken (ca. 36 m²) voorzien van vloerverwarming, dubbele tuindeuren en veel lichtinval. De keuken is voorzien van o.a. een kookeiland voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met vaste kastruimte, aansluiting voor de wasmachine/droogtrommel en de CV-ketel.

1e verdieping:
ruime overloop; vier slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang naar het balkon en is v.v. elektrisch sfeerkacheltje; in 2016 vernieuwde badkamer met vloerverwarming en v.v. douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel. Via vaste trap bereikbare…

2e verdieping: zolder met ruime voorzolder inclusief bergruimte en extra 5e (slaap)kamer.

ALGEMEEN:
* de verwarming geschiedt middels een gasgestookte c.v. ketel (Remeha 2012);
* de woning is v.v. dakisolatie (2015) en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
* recentelijk zijn diverse vertrekken gemoderniseerd;
* de houten overkapping en bergingen (waarvan 1 tbv houtopslag) is nieuw geplaatst in 2018.
* drie slaapkamers zijn v.v. vaste kasten;
* in 2016 zijn de houten (Douglas) topgevels en de daklijsten vervangen;
* riolering buitenom is vervangen in 2018.
* diverse ramen zijn v.v. rolluiken c.q. screens;
* de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
* ideale ligging t.o.v. het dorpscentrum.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03061/4517571
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 30 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 634 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Lichtenvoorde

€ 221.517,- Gemiddelde verkoopprijs in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 295.823,- Gemiddelde vraagprijs in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: 37
69 Gemiddeld aangeboden in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: 46.839
30 Gemiddeld aantal verkocht in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lichtenvoorde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Eigenlijk heb ik hier niets aan toe te voegen.. een genot om in te wonen
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit huis biedt alles wat je nodig hebt: Licht zowel voor als achter Voldoende Opbergruimte Genoeg leefruimte Altijd zon in de ruime achtertuin Een fijne serre om in te zitten. Elke dag een eekhoorntje over je schutting zien lopen Rustig wonen Rustige fietsstraat Het huis omarmt je als je een stap binnen zet vanwege de fijne plek en leuke hoekjes. De overkapping is de grootste aanvulling op het wonen en buiten wonen hier. Als je hier gaat wonen is het een en al genieten!!!!!! Tamara
Terug
Recent bekeken