Te koop: De Lange Garde 49, 7232 GR Warnsveld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
!!Verkocht onder voorbehoud (Thijs)

OPEN HUIS OP DINSDAG 8 MEI 2018 VAN 16.30 TOT 17.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM.
(vóór dit open huis is het niet mogelijk de woning te bezichtigen)

Deze nog vrij nieuwe en zeer goed onderhouden tussenwoning is in een bijzondere stijl gebouwd. De woning bevindt zich in een plezierige, rustige wijk en is centraal gelegen.

De verkoper vertelt:
“Overkamp is een fijne, kindvriendelijke buurt net buiten het dorpscentrum. De ligging van de woning is heerlijk: erg dicht bij winkelcentra, scholen en bossen. Je bent zo in het centrum van Zutphen. Het openbaar vervoer is prima, er zijn diverse bushaltes op loopafstand. De woning heeft voor en achter een vrij uitzicht. Aan de voorkant kijk je uit op een parkje met een mooi aangelegde siervijver en aan de achterkant is er een groot grasveld met bomen. De bouwstijl van de woning is uniek. Binnenin is de hoge, zeer ruime woonkamer bijzonder.”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij het betreden van de woning valt meteen de fraai betegelde vloer in de ontvangsthal op. De hal bevat een toilet en de meterkast. De ene deur achterin leidt naar het trappenhuis, de andere deur naar de woonkamer.

Bijzonder aan de woonkamer is het hoge plafond. De buitenwand bestaat voornamelijk uit grote ramen en twee deuren naar de tuin. Daardoor is de woonkamer erg ruim én licht. Een elektrische open haard draagt bij aan de gezellige sfeer. In een hoek van de woonkamer geeft een deur toegang tot een berging. Deze berging steekt uit aan de achterkant van de woning.

Via een klein trappetje komt u van de woonkamer in de iets hoger gelegen open keuken. Aan de raamzijde is er een werkblad met spoelbak en kasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een zes-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft veel opbergruimte; vooral de grote kast springt eruit. Door de deur in de keuken komt u terecht op het balkon aan de voorkant van de woning. Hier heeft u een mooi uitzicht op de siervijver.

1e verdieping:
Vanuit de overloop betreedt u zes ruimtes: drie slaapkamers, de badkamer, een toilet en een berging. In de grootste slaapkamer is een ruime kast ingebouwd. De moderne badkamer bevat een bad, een douche en twee wastafels. In de berging kunnen de wasmachine en de droger staan.

Tuin:
Wanneer u vanuit de woonkamer naar buiten stapt, komt u in een zonnige, goed afgeschermde tuin. Deze ligt op het zuidwesten. Vooraan is er plek voor een zitje. Midden in de tuin is er een grasperk, dat wordt geflankeerd door plantenborders. De tuin grenst aan een groot grasveld, zodat u geen last heeft van verkeer.

Souterrain:
Hier bevindt zich de garage waar u uw auto kunt neerzetten. U loopt vanuit het souterrain met de trap naar boven.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3258110
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2016
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Warnsveld

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vlakbij winkelcentra,scholen ,sportscholen etc etc
    1
    Endorser
  • Heerlijke kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken