Te koop: Margo Antinkstraat 15, 7207 HM Zutphen

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning in Zutphen met veel ruimte boven en beneden, een zonnige tuin en een mooie ligging aan een pleintje? Plan dan snel een bezichtiging voor deze uitgebouwde tussenwoning aan de Margo Antinkstraat. Deze woning heeft vier ruime slaapkamers, een complete keuken en badkamer en een ruime woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning beschik je over veel parkeergelegenheid en kijk je uit over een speelveldje; aan de achterzijde geniet je volop van de middag- en avondzon dankzij de ligging op het westen.

Deze woning is centraal gelegen in de rustige wijk ‘Leesten’ waar veel gezinnen met opgroeiende kinderen wonen. Met enkele minuten fietsen bereik je diverse onderwijsvoorzieningen, sportclubs, het Gelre ziekenhuis en de winkelcentra ‘De Leesten’ en ‘Dreiumme’. Ook de historische binnenstad van Zutphen ligt op fietsafstand; bezoek hier het grote winkelbestand of een van de vele gezellige terrasjes. De goed te bereiken uitvalswegen N345 en N348 zorgen bovendien voor een snelle verbinding met steden zoals Arnhem en Deventer. Kom zelf deze ideaal gelegen en prettige woning bewonderen; wij leiden je graag rond!

Indeling:

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin met appelboom kom je bij de entree van deze verrassende woning. De ruime hal heeft een plavuizenvloer en biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en de toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de schuifpui en het riante raam aan de achterzijde. De screens en een groot zonnescherm met knik-arm systeem houden bij zonnig weer de woonkamer aangenaam koel. Je kunt in de woonkamer een gezellige zithoek creëren terwijl je veel ruimte overhoudt voor een comfortabel eetgedeelte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Hot-fill boiler. De keukenkastjes bieden veel opbergruimte voor al je keukengerei en servies.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van keurige laminaatvloeren en hebben door de diverse kleurcombinaties een rustige, prettige uitstraling. De slaapkamers beschikken allemaal over rolluiken waardoor deze eenvoudig verduisterd kunnen worden. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en een radiator.

Tweede verdieping:
Op de overloop met dakraam beschik je over aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Achter de deur gaat de royale hoofdslaapkamer schuil. Deze kamer is extra ruim dankzij de royale dakkapel (met rolluik) en je kunt overzichtelijk je kleding opbergen in de ingebouwde garderobekast. Tevens zijn er knieschotten aanwezig waarachter veel handige bergruimte is.

Exterieur:
De woning beschikt over een keurig verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een lage buxushaag, een appelboom en een betegeld pad naar de voordeur. De achtertuin biedt de ruimte voor een terras waar je heerlijk kunt ontspannen; de sierbestrating, het gazon en de border met klimrozen, clematis en jasmijn bieden de perfecte combinatie tussen groen en ontspanning. Daarnaast beschik je over een achterom en een houten chaletberging voor de fiets en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
- Houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- De berging is gebeitst in 2019;
- Brede dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4349856
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 374 m³
Tuinoppervlakte 82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 238.030,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 272.484,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.893,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De locatie van het huis is ideaal, want natuurliefhebbers zijn zo in het prachtige buitengebied van Zutphen en liefhebbers van winkelen fietsen ook zo de stad in.
    1
    Endorser
  • Het is heel fijn dat alles zo goed bereikbaar is, de winkels, de school maar ook het centrum van Zutphen.
    1
    Endorser
  • Het is een hele veilige, rustige en toch gezellige kinderrijke buurt.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is in de zomer heerlijk koel te houden dankzij de rolluiken die volledig verduisteren maar ook de zonneschermen beneden. In de lente en de zomer is het altijd genieten van de prachtige bloemen in de tuin, de roos doet het altijd schitterend en ook de jasmijn en clematis zorgen voor heerlijke geuren in de tuin. Hanneke Nauta
Terug
Recent bekeken