Te koop: Stationsplein 139, 7201 MK Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vlakbij het station en aan de rand van historische centrum kun je wonen in dit leuke hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons en veel lichtinval dankzij de zuid-ligging. Het uitzicht aan de voor- en achterzijde zal je zeker aanspreken: je ziet verschillende kerktorens die kenmerkend zijn voor Zutphen, de Berkel, het Koelhuis en het IJsselpaviljoen met de IJssel. Je loopt zo het centrum in voor je boodschappen, een hapje, drankje, cultuur en voor eindeloos winkelplezier.

Indeling:
Aan de voorzijde is de goed onderhouden tuin, eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Via deze tuin is de gemeenschappelijke entree te bereiken met de intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de algemene ruimte en de privéberging.

Derde verdieping:
Via het gesloten portiek (fijn bij slecht weer) heb je toegang tot het appartement. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, keuken, woonkamer en de slaapkamers te bereiken. De wand in de hal heeft een lambrisering, geschilderd in een lichte kleur, en de laminaatvloer is doorgelegd in bijna het hele appartement. Een goed begin!

De dichte keuken heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is een balkon aan de voorzijde te bereiken, gelegen op het noorden. Dit balkon geeft toegang tot een berging.

Naast de keuken is de badkamer, geheel vernieuwd in 2015 en ingericht met een inloopdouche, wandradiator en een wastafel met een bergmeubel. De douche heeft een drain en de antracietkleurige vloertegels vormen een mooi contrast met de grote wandtegels in het gebroken wit.

Het appartement heeft twee ruime tweepersoons slaapkamers aan de achterzijde, beiden keurig afgewerkt en met een rustige ligging. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, naast de woonkamer, en momenteel in gebruik als werkkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben een praktische vaste kast.
De woonkamer; een plaatje! Opvallend is de breedte; hier kun je qua indeling uit de voeten. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, waar plek is voor een lange eettafel. Aan de achterzijde is het zitgedeelte; hier heb je ruimte genoeg voor een grote hoekbank.
Bij het zitgedeelte is de deur naar het balkon waar je dankzij de zuidligging kunt genieten van de zon. Vanaf het balkon een mooi uitzicht richting het IJsselpaviljoen en de IJssel aan de westkant en richting de Rozengracht met een groenstrook, water en de Broederenkerk.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels een individuele cv-ketel
- De (merendeels kunststof) kozijnen zijn voorzien van isolatieglas
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning
- Keurig onderhouden appartement met een nette laminaatvloer en een moderne badkamer
- Twee balkons (noord en zuid)
- Drie slaapkamers
- De servicekosten bedragen € 153,41 per maand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4014503
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken