Onder bod: Van Suchtelenstraat 36, 7203 DG Zutphen

Beschrijving

Lees meer
Aan de oostkant van Zutphen vind je de van Suchtelenstraat, een plek die je misschien nog niet kent omdat er eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. In deze straat kun jij de nieuwe bewoner worden van deze goed onderhouden, verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en…. een garage.

In deze straat woon je heerlijk rustig, vlakbij het buitengebied en op minder dan 500 meter van de IJsseloever. Op korte afstand zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder meerdere basisscholen, een Vrije School, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen, een supermarkt en de gezellige binnenstad van Zutphen. Kom kijken om dit plekje te ontdekken… wellicht wordt dit jouw thuisbasis.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van deze verrassend ruime woning. De hal is diep en licht dankzij de meerdere ramen aan de voorzijde; een goed begin. Op de vloer ligt een donkergekleurde plavuis, de wanden zijn afgewerkt met granol en vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, de vernieuwde toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en een laminaatvloer. Een flinke zithoek en een lange eettafel kunnen hier prima staan, dit mede door de breedte van de woning (maar liefst zes meter!). Via het eetgedeelte kom je in de keuken, deze ziet er tiptop uit en gaat jou nog vele jaren kookplezier opleveren. In de onder- en bovenkasten heb je volop bergruimte, het werkblad is van graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, aparte oven, vaatwasser en een koelkast. Ook hier plavuizen op de vloer, dezelfde als in de hal en met de juiste uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De twee grootste slaapkamers hebben elk twee vaste garderobekasten en de derde kamer is een prima baby-, kinder- of werkkamer. Op alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer; zo hoef je als nieuwe bewoner niet al te veel te klussen. De badkamer heeft een vernieuwd badmeubel met veel bergruimte en aan de andere kant is het ligbad waar je ondergedompeld in warm water volop kunt relaxen.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers aan de voorzijde en heb je de mogelijkheid voor het creëren van een derde kamer met dakraam. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping een prima afwerking, onder andere met een laminaatvloer en keurig schilderwerk.

Exterieur:
Dankzij de flinke voortuin staat de woning wat verder van de straat af; het zorgt voor privacy en een mooie uitstraling. De voortuin heeft een pad naar de voordeur, diverse planten en struiken die deels groenblijvend zijn. De achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een border met enige beplanting, een eigen achterom en toegang tot de garage met een stalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolatieglas
- Meerdere kamers zijn voorzien van een rolluik;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- De dakbedekking van de garage is vernieuwd;
- Maar liefst vijf (met de mogelijkheid tot zes) slaapkamers;
- Garage aan de achterzijde, te bereiken via de tuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4362484
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 428 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 238.030,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 272.484,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.893,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken